Một trong những khu đất ven sông Sài Gòn hiếm hoi – số 448 Nguyễn Tất Thành (phường Xóm Chiếu, TP.HCM) – vừa chính thức tìm ra phương án thiết kế kiến trúc thông qua cuộc thi tuyển quốc tế do Công ty CP Đầu tư MHL (thuộc IMG Group) tổ chức. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi đầu cho một công trình biểu tượng mới của TP.HCM, mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch.
Vị Trí Chiến Lược – Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội
Khu đất tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, ngay sát sông Sài Gòn, liền kề trung tâm thành phố và kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm, và khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Đây là một trong những vị trí ven sông hiếm hoi còn lại, có giá trị cao về cảnh quan, giao thông và quy hoạch.
Theo quy hoạch tổng thể TP.HCM, khu vực này sẽ trở thành trung tâm dịch vụ – thương mại – tài chính mới, với hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Điều này tạo ra tiềm năng tăng giá lớn cho các dự án bất động sản tại đây, đặc biệt là các công trình có thiết kế nổi bật và pháp lý rõ ràng.
Thiết Kế Biểu Tượng – Giá Trị Thương Hiệu Bền Vững
Cuộc thi tuyển thiết kế kiến trúc quốc tế đã thu hút 14 phương án dự thi từ 6 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới, đến từ Mỹ, Hà Lan, Pháp, Singapore và Trung Quốc. Hội đồng tuyển chọn gồm các chuyên gia quy hoạch, kiến trúc, kỹ thuật và đầu tư trong và ngoài nước, đánh giá theo 5 nhóm tiêu chí: tính biểu tượng, ngôn ngữ kiến trúc, khả thi kỹ thuật, hòa nhập cảnh quan và giải pháp công trình xanh.
Giải Nhất được trao cho Công ty TNHH Tư vấn P&T Việt Nam (Singapore) với phương án “Mầm cây vươn cao”. Thiết kế mang hình tượng khối kiến trúc vươn lên thanh thoát giữa không gian ven sông, tạo điểm nhấn mới trên trục đường Nguyễn Tất Thành. Phương án thể hiện tinh thần hiện đại, thân thiện sinh thái, hài hòa với cảnh quan đô thị.
Giải Nhì thuộc về liên danh HOK International, Ltd – IAM Architects với phương án “Sóng đan dệt”, khai thác tối đa yếu tố mặt nước, kết hợp các đường cong mềm mại và bố cục không gian linh hoạt. Giải Ba được trao cho HKS Asia Pacific – Studio8 với thiết kế lấy cảm hứng từ hình ảnh chiếc “nón lá uyển chuyển”, gợi liên tưởng văn hóa truyền thống Việt Nam trong phong cách hiện đại.
Giá Trị Đầu Tư Và Khả Năng Khai Thác Thương Mại
Với vị trí đắc địa và thiết kế mang tính biểu tượng, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến mới cho các thương hiệu quốc tế, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại cao cấp hoặc căn hộ ven sông. Đây là phân khúc đang có nhu cầu lớn nhưng nguồn cung hạn chế tại TP.HCM.
Chủ đầu tư IMG và MHL cũng từng phát triển các dự án nổi bật như The Artemis Hà Nội, cho thấy năng lực triển khai và định hướng phát triển bền vững, chất lượng cao. Ngay sau lễ công bố, đơn vị đạt giải sẽ phối hợp cùng chủ đầu tư triển khai bản vẽ kỹ thuật, chuẩn bị hồ sơ quy hoạch chi tiết và lựa chọn nhà thầu thi công phù hợp.
Công Trình Xanh – Phát Triển Bền Vững
Một điểm nổi bật của cuộc thi là yêu cầu cao về yếu tố môi trường. Các phương án dự thi đều chú trọng đến thiết kế xanh: sử dụng vật liệu địa phương, hệ thống che nắng thông minh, công nghệ tiết kiệm năng lượng và tối ưu hóa thông gió tự nhiên. Đây là xu hướng tất yếu trong phát triển đô thị hiện đại, giúp giảm chi phí vận hành và nâng cao chất lượng sống.
Pháp Lý Rõ Ràng – Quy Trình Minh bạch
Cuộc thi được tổ chức công khai, minh bạch, với sự tham gia của các đơn vị quốc tế và hội đồng chuyên gia độc lập. Đây là mô hình tổ chức được đánh giá cao trong ngành bất động sản – kiến trúc, góp phần nâng cao chất lượng dự án ngay từ giai đoạn ý tưởng. Việc lựa chọn thiết kế thông qua thi tuyển quốc tế cũng thể hiện cam kết của IMG và MHL trong việc phát triển đô thị một cách bền vững, chất lượng, chuyên nghiệp.
Dự án tại 448 Nguyễn Tất Thành không chỉ là một công trình kiến trúc mang tính biểu tượng, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực ven sông trung tâm TP.HCM. Với thiết kế đột phá, pháp lý rõ ràng và định hướng phát triển bền vững, đây là dự án đáng chú ý cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
Link nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-tuc/cong-trinh-bieu-tuong-moi-ven-song-tp.hcm-co-hoi-dau-tu-tu-du-an-448-nguyen-tat-thanh-840564
